2 Rue du Château d'Eau, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -48.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 Rue du Château d'Eau à Gueschart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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