4 Rue de Combles, 80360 Guillemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Combles, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Combles, 80360 Guillemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guillemont.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemont - Ecole - Eglise à 194 mètres
Ventes au 4 Rue de Combles
Une vente a été recensée au 4 Rue de Combles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Combles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Combles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Combles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Combles par rapport à la voie
Sur Rue de Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue de Combles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Combles par rapport à Guillemont et à Somme
À Guillemont, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Combles se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Guillemont et -7.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillemont a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 216.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 4 Rue de Combles à Guillemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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