3 Chemin de Saint Eloi, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Saint Eloi, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 885 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Eloi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Eloi dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Chemin de Saint Eloi se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Eloi par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint Eloi se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Ham et -35.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 3 Chemin de Saint Eloi à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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