12 Cite des Logis, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite des Logis, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cite des Logis, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 939 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite des Logis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite des Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite des Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite des Logis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite des Logis dans son marché local
Prix du 12 Cite des Logis par rapport à la voie
Sur Cite des Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Cite des Logis se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite des Logis par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite des Logis se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Ham et -32.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 12 Cite des Logis à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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