9 Cité Pasteur, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Pasteur, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Cité Pasteur, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1162 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Cité Pasteur par rapport à la voie
Sur Cité Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 9 Cité Pasteur se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Pasteur par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Pasteur se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
