11 Cité Sias, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Sias, affiche un prix moyen de 704 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Cité Sias, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1117 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Sias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Sias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Sias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Sias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Sias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Sias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Sias dans son marché local
Prix du 11 Cité Sias par rapport à la voie
Sur Cité Sias, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 11 Cité Sias se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Sias par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Sias se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Ham et -56.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
