2 Residence des Bois, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Bois, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°1 et du 8.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Residence des Bois, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 884 mètres
Ventes au 2 Residence des Bois
Une vente a été recensée au 2 Residence des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Bois dans son marché local
Prix du 2 Residence des Bois par rapport à la voie
Sur Residence des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Residence des Bois se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Bois par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Bois se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de Ham et -17.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
