8 Residence des Bois, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Bois, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Residence des Bois, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 833 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Bois dans son marché local
Prix du 8 Residence des Bois par rapport à la voie
Sur Residence des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Residence des Bois se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Bois par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Bois se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Ham et -24.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
