4 Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Jules Ferry, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 14 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 947 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Residence Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Residence Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 4 Residence Jules Ferry se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Jules Ferry par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Jules Ferry se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Ham et -57.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 4 Residence Jules Ferry à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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