10 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence la Vallée, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 870 mètres
- - Collège Victor Hugo à 352 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Résidence la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 10 Résidence la Vallée se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence la Vallée par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence la Vallée se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Ham et -32.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 10 Résidence la Vallée à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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