22 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence la Vallée, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 788 mètres
- - Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Résidence la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Résidence la Vallée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence la Vallée par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence la Vallée se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Ham et -21.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
