5 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence la Vallée, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°21 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Résidence la Vallée, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 749 mètres
- - Collège Victor Hugo à 227 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 626 mètres
Ventes au 5 Résidence la Vallée
Une vente a été recensée au 5 Résidence la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Résidence la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 5 Résidence la Vallée se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence la Vallée par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence la Vallée se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Ham et -24.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
