32 Residence Michel Rigaux, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Michel Rigaux, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Residence Michel Rigaux, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 8 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - X Eppeville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 417 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Michel Rigaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Michel Rigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Michel Rigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Michel Rigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Michel Rigaux dans son marché local
Prix du 32 Residence Michel Rigaux par rapport à la voie
Sur Residence Michel Rigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 32 Residence Michel Rigaux se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Michel Rigaux par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Michel Rigaux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Ham et -54.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 32 Residence Michel Rigaux à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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