4 Residence Michel Rigaux, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Michel Rigaux, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Residence Michel Rigaux, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 414 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Michel Rigaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Michel Rigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Michel Rigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Michel Rigaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Michel Rigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Michel Rigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Michel Rigaux dans son marché local
Prix du 4 Residence Michel Rigaux par rapport à la voie
Sur Residence Michel Rigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 4 Residence Michel Rigaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Michel Rigaux par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Michel Rigaux se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Ham et -55.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 4 Residence Michel Rigaux à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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