2 Route de Chauny, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chauny, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chauny, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1310 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 672 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 679 mètres
Ventes au 2 Route de Chauny
Une vente a été recensée au 2 Route de Chauny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chauny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chauny dans son marché local
Prix du 2 Route de Chauny par rapport à la voie
Sur Route de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Route de Chauny se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chauny par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chauny se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Ham et -45.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Route de Chauny à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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