32 Route de Chauny, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chauny, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Chauny, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 958 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chauny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chauny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Chauny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chauny dans son marché local
Prix du 32 Route de Chauny par rapport à la voie
Sur Route de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 32 Route de Chauny se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chauny par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chauny se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Ham et -37.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 32 Route de Chauny à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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