2 Route de Pithon, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pithon, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Pithon, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 798 mètres
- - Collège Victor Hugo à 286 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pithon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pithon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pithon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pithon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pithon dans son marché local
Prix du 2 Route de Pithon par rapport à la voie
Sur Route de Pithon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Route de Pithon se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pithon par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pithon se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Ham et -22.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
