8 Rue aux Mulets, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Mulets, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°10 et du 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue aux Mulets, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 947 mètres
- - Collège Victor Hugo à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 413 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 795 mètres
Ventes au 8 Rue aux Mulets
Une vente a été recensée au 8 Rue aux Mulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue aux Mulets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Mulets dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Mulets par rapport à la voie
Sur Rue aux Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue aux Mulets se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Mulets par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Mulets se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Ham et -31.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
