10 Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°51 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1507 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 823 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 10 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 10 Rue Calmette se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Calmette se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Ham et -24.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
