20 Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 35.48 % à celui du n°59 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 884 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 656 mètres
Ventes au 20 Rue Calmette
Les 3 ventes au 20 Rue Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 20 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 20 Rue Calmette se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Calmette se situe 61.04 % au-dessus de la moyenne de Ham et -4.31 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
