32 Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1003 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 685 mètres
Ventes au 32 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 32 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 32 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 32 Rue Calmette se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Calmette se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Ham et -45.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 32 Rue Calmette à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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