38 Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1019 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Calmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Calmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 38 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 38 Rue Calmette se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Calmette se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Ham et -29.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
