4 bis Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1435 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 759 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 670 mètres
Ventes au 4 bis Rue Calmette
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Calmette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 bis Rue Calmette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Calmette se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Ham et -39.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 4 bis Rue Calmette à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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