8 Rue de Chauny, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chauny, affiche un prix moyen de 981 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Chauny, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1357 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 718 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chauny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chauny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chauny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chauny par rapport à la voie
Sur Rue de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 8 Rue de Chauny se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chauny par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chauny se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Ham et -46.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 8 Rue de Chauny à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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