13 Rue de l’Esplanade, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de l’Esplanade, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1075 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Esplanade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 13 Rue de l’Esplanade se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Esplanade par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Esplanade se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Ham et -58.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 13 Rue de l’Esplanade à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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