7 Rue de la Croix Saint-claude, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 871 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Croix Saint-claude, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue de la Croix Saint-claude, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 963 mètres
- Collège Victor Hugo à 441 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 466 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 963 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 855 mètres

Ventes au 7 Rue de la Croix Saint-claude

Les 0 ventes au 7 Rue de la Croix Saint-claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Croix Saint-claude dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Croix Saint-claude par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Saint-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Rue de la Croix Saint-claude se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Croix Saint-claude par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Saint-claude se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Ham et -28.99 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.