23 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
4 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 861 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint Quentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 23 Rue de Saint Quentin se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint Quentin par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint Quentin se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Ham et -45.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
