33 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 613 mètres
Ventes au 33 Rue de Saint Quentin
Les 2 ventes au 33 Rue de Saint Quentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Quentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 33 Rue de Saint Quentin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Quentin par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint Quentin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Ham et -41.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 33 Rue de Saint Quentin à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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