2 Rue de Verdun, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 725 € à 1 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1215 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 148 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1215 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 264 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

97 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue de Verdun, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Verdun(1 049€)

8 Rue de Verdun(1 048€)

1 Rue de Verdun(1 052€)

3 Rue de Verdun(1 049€)

29 Rue du Port(1 031€)

27 Rue du Port(1 003€)

1 Rue Louis Braille(1 022€)

25 Rue du Port(1 000€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.02 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.