30 Rue de Verdun, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°13.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Verdun, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 751 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 0 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 30 Rue de Verdun se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Verdun se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Ham et -51.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 30 Rue de Verdun à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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