40 Rue de Verdun, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

747 €

de 654 € à 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Verdun, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue de Verdun, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1539 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1042 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 369 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1539 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Verdun(749€)

38 bis Rue de Verdun(748€)

33 Rue de Verdun(748€)

42 ter Rue de Verdun(747€)

2 bis Cité Sias(749€)

Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Verdun se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Ham et 72.03 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 54.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.