33 Rue de Verdun, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°42.
À propos du 33 Rue de Verdun, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1041 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 374 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
