42 Rue de Verdun, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Verdun, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Verdun, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1580 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1090 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1580 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Verdun se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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