11 Rue des Hardines, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hardines, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Hardines, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hardines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hardines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hardines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hardines par rapport à la voie
Sur Rue des Hardines, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 11 Rue des Hardines se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hardines par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hardines se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 11 Rue des Hardines à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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