13 Rue du Bois, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 738 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bois, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°15 et de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue du Bois, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 520 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 974 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Bois(1 137€)

11 Rue du Bois(1 128€)

8 Rue du Bois(933€)

9 Rue du Bois(1 110€)

7 Rue du Bois(1 101€)

5 Rue du Bois(1 096€)

9 Rue de Saint Quentin(1 012€)

3 Rue de Péronne(1 105€)

Prix du 13 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 13 Rue du Bois se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bois par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Ham et -35.85 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.