9 Rue du Bois, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Bois, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 9 Rue du Bois se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Ham et -40.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
