40 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

918 €

de 712 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Thèâtre, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1039 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 505 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 249 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1039 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Thèâtre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Thèâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Thèâtre(1 082€)

53 Rue du Thèâtre(916€)

55 Rue du Thèâtre(914€)

57 Rue du Thèâtre(932€)

59 Rue du Thèâtre(932€)

36 Rue du Thèâtre(943€)

61 Rue du Thèâtre(933€)

34 Rue du Thèâtre(976€)

Prix du 40 Rue du Thèâtre dans son marché local

Prix du 40 Rue du Thèâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 40 Rue du Thèâtre se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Thèâtre se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Ham et -47.09 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.