Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Thèâtre, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue du Thèâtre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Thèâtre dans son marché local
Prix Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Thèâtre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Ham et 51.17 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Thèâtre à Ham
Le loyer moyen estimé Rue du Thèâtre est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Thèâtre
Les ventes enregistrées Rue du Thèâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Thèâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 928 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Thèâtre
Adresses Rue du Thèâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Thèâtre, classées par tranches de numéros.
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