31 bis Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 706 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Salvador Allende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 31 bis Rue Salvador Allende se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Salvador Allende se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Ham et -37.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
