5 Residence Thomas, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Thomas, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Residence Thomas, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hamelet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Centre à 319 mètres
Ventes au 5 Residence Thomas
Les 2 ventes au 5 Residence Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Thomas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Thomas dans son marché local
Prix du 5 Residence Thomas par rapport à la voie
Sur Residence Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 5 Residence Thomas se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Thomas par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Residence Thomas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Hamelet et -16.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 5 Residence Thomas à Hamelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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