1 bis Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Deroussen, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hamelet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Centre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Deroussen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Deroussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue François Deroussen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue François Deroussen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Deroussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Deroussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Deroussen dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Deroussen par rapport à la voie
Sur Rue François Deroussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 bis Rue François Deroussen se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Deroussen par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue François Deroussen se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Hamelet et -15.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
