24 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Deroussen, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hamelet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Centre à 67 mètres
Ventes au 24 Rue François Deroussen
Une vente a été recensée au 24 Rue François Deroussen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Deroussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Deroussen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Deroussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Deroussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Deroussen dans son marché local
Prix du 24 Rue François Deroussen par rapport à la voie
Sur Rue François Deroussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 24 Rue François Deroussen se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Deroussen par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Deroussen se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Hamelet et -15.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
