32 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Deroussen, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hamelet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Ecole à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Deroussen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Deroussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Deroussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Deroussen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Deroussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Deroussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Deroussen dans son marché local
Prix du 32 Rue François Deroussen par rapport à la voie
Sur Rue François Deroussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 32 Rue François Deroussen se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Deroussen par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Deroussen se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Hamelet et -12.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
