4 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Deroussen, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue François Deroussen, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hamelet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Centre à 141 mètres
Ventes au 4 Rue François Deroussen
Les 2 ventes au 4 Rue François Deroussen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Deroussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Deroussen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Deroussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Deroussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Deroussen dans son marché local
Prix du 4 Rue François Deroussen par rapport à la voie
Sur Rue François Deroussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Rue François Deroussen se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Deroussen par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Deroussen se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Hamelet et 7.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
