45 Grande Rue, 80700 Hattencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Grande Rue, 80700 Hattencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hattencourt.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hattencourt - Mairie à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 45 Grande Rue se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Hattencourt et à Somme
À Hattencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Hattencourt et -34.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hattencourt a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2022 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 45 Grande Rue à Hattencourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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