4 Rue de Plachy, 80680 Hébécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plachy, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Plachy, 80680 Hébécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hébécourt.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebecourt - Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Plachy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Plachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plachy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plachy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plachy par rapport à la voie
Sur Rue de Plachy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Rue de Plachy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plachy par rapport à Hébécourt et à Somme
À Hébécourt, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Plachy se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Hébécourt et 69.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hébécourt a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 4 Rue de Plachy à Hébécourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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