12 Rue du Magister, 80300 Hénencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Magister, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Magister, 80300 Hénencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hénencourt.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henencourt - Ecole à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Magister
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Magister au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Magister
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Magister, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Magister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Magister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Magister dans son marché local
Prix du 12 Rue du Magister par rapport à la voie
Sur Rue du Magister, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Rue du Magister se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Magister par rapport à Hénencourt et à Somme
À Hénencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Magister se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Hénencourt et 19.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénencourt a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 88.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
