1 Rue de Flaucourt, 80200 Herbécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Flaucourt, affiche un prix moyen de 776 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Flaucourt, 80200 Herbécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herbécourt.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbecourt - Place Publique à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Flaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Flaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Flaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Flaucourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Flaucourt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Flaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Flaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 1 Rue de Flaucourt se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Flaucourt par rapport à Herbécourt et à Somme
À Herbécourt, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Flaucourt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Herbécourt et -57.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbécourt a baissé de 50.39 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 575 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 1 Rue de Flaucourt à Herbécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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