22 Rue d’En Bas, 80320 Hypercourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d’En Bas, 80320 Hypercourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hypercourt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypercourt - Pertain-Salle Multifonctions à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’En Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 22 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 22 Rue d’En Bas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’En Bas par rapport à Hypercourt et à Somme
À Hypercourt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’En Bas se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Hypercourt et -40.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hypercourt a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 22 Rue d’En Bas à Hypercourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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