2 Rue de Pertain, 80320 Hypercourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pertain, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pertain, 80320 Hypercourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hypercourt.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 608ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypercourt - Omiécourt - Abribus à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pertain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pertain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pertain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pertain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pertain par rapport à la voie
Sur Rue de Pertain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue de Pertain se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pertain par rapport à Hypercourt et à Somme
À Hypercourt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pertain se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Hypercourt et -33.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hypercourt a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Rue de Pertain à Hypercourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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